房地产开发企业资质标准

作者:房产开发 来源: 日期:2022/3/2 8:08:08

房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。
  各资质等级企业的条件如下:
  (一)一级资质:
  1.从事房地产开发经营5年以上;
  2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
  3.连续5年建筑工程质量合格率达100%;
  4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
  5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,专职会计人员不少于4人;
  6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
  7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
  8.未发生过重大工程质量事故
(二)二级资质:
  1.从事房地产开发经营3年以上;
  2.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
  3.连续3年建筑工程质量合格率达100%;
  4.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
    5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中专职会计人员不少于2人;
    6.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有统计人员;
    7.具有完善的质量保证体系;
    8.未发生过重大工程质量事故。

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